（一）基本情况

1、产品种类：公司住房租赁贷款；

2、支持领域：租赁住房开发建设、改造装修、购买租赁房源、支付租金、家具家电配置、租赁业务日常运营等；

3、融资期限：8-30年；

4、融资比例：根据项目实际需求进行测算，不超过总投资的80%；

5、利率区间：贷款利率应参考中国人民银行公布的同期限档次贷款基准利率或贷款基础利率（LPR），综合考虑项目风险状况及当地总体利率水平，合理定价。

6、授信审批时限：3-6个月（各项条件都具备的情况下）。

（二）融资条件

1、借款人准入条件：信用状况良好，资产负债率不高于75%；实收资本在1,000万元（含）以上。

2、项目审批资料：我行公司住房租赁贷款分为住房租赁支持贷款、住房租赁购买贷款和住房租赁经营贷款。

住房租赁支持贷款：住房租赁项目须符合房地产项目立项/备案、环评、“四证”“四证”指《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》以及《建筑工程施工许可证》。等相关政策条件和合规性文件要求（如有）。集体建设用地、土地出让合同或政府部门相关政策另有规定的除外。保障性租赁住房依据国家和地方相关政策执行。

住房租赁购买贷款：（1）新建普通商品住宅须满足当地政府的住宅销售要求，获得不动产权证书或销（预）售许可证、“四证”等许可文件；二手房屋须取得合法有效的不动产权证书。（2）房屋所占用土地性质应为国有出让建设用地，城市建设用地分类为工业、商业或科研用地的，购买后需专项用于发展住房租赁。（3）所购买房屋土地使用权剩余使用年限不低于我行贷款期限。（4）所购买房屋产权清晰，有合法有效的购买合同。

住房租赁经营贷款：项目经营权委托方具有合法有效的委托权，并与受托经营方签署合同明确约定了双方权利义务。

联系人：田昆

联系方式：029-87606442

编辑：赵蕴清